红网时刻岳阳8月18日讯（通讯员 伍星）根据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年7月岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数为99.4，同比指数为96.9；二手住宅销售价格环比指数为99.6，同比指数为96.7。

新建商品住宅网签销售价格环比下降

2023年7月岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数99.4，降幅比上月扩大0.4个百分点；同比指数为96.9，降幅比上月扩大0.1个百分点。

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岳阳新建商品住宅价格环比、同比走势。

其中，90平方米及以下价格环比指数为99.5，由上月持平转为下降0.5个百分点；90-144平方米（含144平方米）价格环比指数为99.4，与上月相比降幅扩大0.5个百分点；144平方米以上价格环比指数为99.1，与上月相比降幅扩大0.4个百分点。

7月岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数按从高到低排列（下同），在全国70个大中城市中排第61位（西安最高，上涨0.5%），比上月下降12位；在全国35个三线城市中排名第30位，比上月下降9位。同比指数在全国70个大中城市中排第61位，比上月下降1位；在全国35个三线城市中排第29位，比上月下降1位。

二手住宅网签销售价格环比下降

2023年7月岳阳市二手住宅销售价格环比指数为99.6，降幅比上月扩大0.2个百分点；同比指数为96.7，降幅比上月缩小0.1个百分点。

岳阳二手住宅价格环比、同比走势。

其中，90平方米及以下价格环比指数为99.7，与上月持平；90-144平米（含144平米）价格环比指数为99.5，降幅比上月扩大0.4个百分点；144平米以上价格环比指数为99.6，与上月持平。

7月岳阳市二手住宅价格环比指数在全国70个大中城市中排第27位（昆明最高，上涨0.4%），比上月下降16位。在全国35个三线城市中排第15位，比上月下降9位。同比指数在全国70个大中城市中排第40位，比上月上升2位；在全国35个三线城市中排第18位，比上月上升1位。

商品住宅成交量减少

据网签数据统计，7月岳阳市新建商品住宅网签成交量为309套，环比下降37.4%，同比下降30.9%。成交量减少的主要原因：一是7月份为房地产市场淡季；二是买方市场信心及购买力不足，观望情绪增长。